Emaar Properties tarafından Dubai Creek Harbour’da geliştirilen Dubai Square projesinin inşaatı devam ediyor. Emaar’ın 5 Aralık 2025 tarihli resmî açıklamasında proje; alışveriş, yeme içme, eğlence, konaklama ve ticari kullanımları bir araya getiren büyük ölçekli bir destinasyon olarak tanımlanıyor. Aynı açıklamada inşaatın başladığı ve çalışmaların yaklaşık üç yıl içinde tamamlanmasının beklendiği belirtiliyor.
Bu takvim, projenin yaklaşık 2028 yılında tamamlanmasının hedeflendiğini gösteriyor. Ancak Emaar kesin bir açılış günü paylaşmadığı için 2028 tarihi resmî bir gün ve ay bilgisi değil, 2025 sonunda açıklanan üç yıllık hedefin karşılığıdır.
Dubai Square Projesinin Konumu
Dubai Square, Dubai Creek kıyısında geliştirilen Dubai Creek Harbour yerleşiminin merkezinde konumlanıyor. Bölge; konutlar, oteller, ticari alanlar, parklar ve sahil düzenlemelerini içeren karma kullanımlı bir master plan kapsamında geliştiriliyor. Emaar’ın güncel topluluk sayfasında Dubai Creek Harbour’da 7,4 milyon metrekare konut alanı ve 500 bin metrekare park ile açık alan planlandığı bilgisi yer alıyor.
Projenin Dubai Creek Tower ile doğrudan bağlantılı olması planlanıyor. Emaar’ın Şubat 2024 tarihli duyurusuna göre Dubai Square’ın ayrıntılı tasarımı tamamlandı ve iki projenin tasarım ile mühendislik çalışmaları birlikte ele alındı.
Açıklanan Alan Büyüklüğü
Emaar, Dubai Square için 2,6 milyon metrekarelik toplam alan açıklıyor. Bu rakam yalnızca mağazaların kiralanabilir alanını ifade etmiyor. Resmî duyuruda söz konusu büyüklük, perakende, konaklama ve ticari alanların toplamı olarak tanımlanıyor. Bu nedenle Dubai Square’ın mağaza alanının tek başına 2,6 milyon metrekare olduğu yönündeki ifadeler güncel açıklamayla örtüşmüyor.
Dubai Square’ın içinde bulunduğu Dubai Creek Harbour master planının toplam büyüklüğü ise 11 milyon metrekarenin üzerinde. Emaar, bütün Dubai Creek Harbour projesinin geliştirme değerini 180 milyar BAE dirhemi olarak açıkladı. Bu tutar yalnızca alışveriş merkezi için açıklanmış bir inşaat maliyeti değil, daha geniş kapsamlı Dubai Creek Harbour gelişiminin toplam değeridir.
Alışveriş Eğlence ve Yeme İçme Alanları
Dubai Square’da mağazaların yanı sıra restoranlar, eğlence alanları, konaklama birimleri ve ticari alanların bulunması planlanıyor. Emaar henüz mağaza, restoran veya eğlence tesisi sayısına ilişkin güncel ve kesin bir liste yayımlamadı. Bu nedenle proje hakkında verilebilecek doğrulanmış bilgi, farklı kullanım türlerinin aynı destinasyonda bir araya getirileceğiyle sınırlı.
Şirket, ziyaretçi ve perakendecilerin ihtiyaçlarını analiz etmek amacıyla yapay zekâ sistemlerinden yararlanılacağını da açıkladı. Teknolojinin hangi hizmetlerde ve nasıl kullanılacağına ilişkin ayrıntılı uygulama listesi ise henüz paylaşılmadı.
Araçla Geçiş ve Ulaşım Planı
Emaar, Dubai Square’ı dünyanın ilk araçla geçiş yapılabilen alışveriş merkezi olarak tanıtıyor. Plan, elektrikli araçların projenin belirli bölümlerinde hareket edebilmesine dayanan bir ulaşım yaklaşımı içeriyor. Bunun yanında bütünleşik ulaşım ağı ve yaya dostu sokaklar projenin açıklanan temel unsurları arasında yer alıyor.
Eylül 2026’da paylaşılan son bilgilerde otopark alanları için iklimlendirme, iç mekân tasarımı, aydınlatma ve yönlendirme sistemlerini kapsayan bir konsept açıklandı. Bu bölüm henüz tamamlanmış bir uygulama olarak değil, önerilen otopark deneyimi olarak tanıtılıyor. Bu nedenle klimalı ve tasarımlı otopark sistemi projenin güncel planları arasında yer alsa da nihai uygulamanın ayrıntıları ilerleyen açıklamalarla kesinleşecek.
Projenin Güncel Durumu
Dubai Square ilk olarak 2018 yılında kamuoyuna duyuruldu. Emaar, Şubat 2024’te ayrıntılı tasarımın tamamlandığını, Aralık 2025’te ise inşaatın devam ettiğini açıkladı. Güncel resmî bilgiler projenin Dubai Creek Harbour’ın ana perakende ve eğlence merkezi olarak geliştirildiğini gösteriyor.
Bugün için doğrulanabilen temel bilgiler; projenin Emaar tarafından geliştirildiği, inşaatın sürdüğü, toplam perakende, konaklama ve ticari kullanım alanının 2,6 milyon metrekare olarak açıklandığı ve yaklaşık üç yıllık bir tamamlama hedefinin bulunduğudur. Kesin açılış tarihi, mağaza sayısı ve marka listesi henüz ilan edilmedi.
Sık Sorulan Sorular
Dubai Square nerede bulunuyor
Proje, Dubai Creek kıyısındaki Dubai Creek Harbour master planının merkezinde geliştiriliyor.
Dubai Square ne zaman açılacak
Emaar’ın Aralık 2025 tarihli açıklamasında inşaatın üç yıl içinde tamamlanmasının beklendiği belirtiliyor. Bu ifade yaklaşık 2028 hedefini gösteriyor; kesin açılış günü henüz açıklanmadı.
Dubai Square kaç metrekare olacak
Emaar, perakende, konaklama ve ticari kullanımları kapsayan toplam alanı 2,6 milyon metrekare olarak açıkladı. Bu rakam yalnızca mağaza alanını ifade etmiyor.
Projede araçla geçiş yapılabilecek mi
Emaar’ın açıkladığı tasarım, elektrikli araçların belirli bölümlerde hareket edebileceği araçla geçiş modelini içeriyor. Uygulamanın ayrıntılarının proje ilerledikçe açıklanması bekleniyor.
YOUR COMMENT